不動産売却 おすすめ– tag –
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共有名義の不動産の売却方法とは?スムーズに売却するための手順と戦略!
共有名義の不動産を売却する場合、関連民法の解釈や共有者間の合意形成が重要です。 しかし共有者同士の利害が一致せず、トラブルに発展するケースが多いといわれています。 共有名義の不動産は、自分一人が現金化のために「売却したい」と思っても、ほか... - 不動産売却
相続税の支払いが困難に?マンション売却は不可避【タワマン節税に歯止め】
マンションの相続税が払えない時、何もせずに放置すると税負担が増えたりマンションを差し押さえられたりなど状況は悪化します。 そのため、速やかに対策を立てて支払いの目途をつけることが大切です。 本記事では、相続税の計算方法や支払い期限、未払い... - 不動産売却
不動産売却における税金はいつ払う?支払いタイミングと節税方法を解説
不動産売却における税金は、算出された売却益に応じて支払います。 一般的には、売却時に譲渡所得税や住民税が課されますが、支払いタイミングはそれぞれの税目によって異なります。 例えば、売買契約時、引き渡し時、売却後しばらくしてなどさまざまです... - 不動産売却
不動産売却は大手業者と地元業者どっちがよい?選択に関する考慮事項!
不動産売却のサポートを、大手業者と地元業者どっちに依頼すべきかの選択は重要です。 両者にはそれぞれメリット・デメリットがあります。 大手業者は広範囲なネットワークと豊富なスタッフを持ち取引の信頼性が高いといわれます。 一方で、地元業者は地域... - 不動産売却
東京都不動産市場の売却価格推移!2024年はマンションの売り時なのか?
2024年の東京都不動産市場では、晴海フラッグ(HARUMI FLAG)の販売開始などでマンションの売却価格が注目されています。 過去数年間、都心部では需要が高まり、新築に連動し中古価格も上昇してきましたが、需給バランスの変動や日銀による金利政策など外... - 不動産売却
不動産売却には相続登記が必要!手順と義務化についても解説!
相続不動産を売却する際は、まず相続登記が必要です。 被相続人名義のままでは不動産の売却はできないため、相続人へ名義変更をしなければなりません。 不動産に関する権利(所有権)は、登記していなければ第三者に主張・対抗できないと決められているか... - 不動産売却
不動産売却の仲介手数料の相場はどれくらい?費用の内訳と計算方法を解説
不動産売却の際には、適切な価格設定や買主の見つけ方などが特に重要です。 くわえて、売主の法的リスクを回避したり煩雑な手続きの円滑化を図ったりするなど、さまざまな課題に直面します。そのために、仲介手数料の必要性の理解と最小化といった要望は、...
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