新宿でおすすめの賃貸不動産会社8選！新宿周辺の治安・家賃相場も紹介！

東京を代表する大都市、新宿。

そんな新宿には、新生活にピッタリの魅力的な物件がたくさんあります。

ただ、魅力的な物件に出会うためには、信頼できる賃貸不動産会社を見つけなければなりません。

とはいえ、新宿には数えきれないほどの不動産会社がありますので、

「どこに相談すればいいの？」

と悩んでしまっている方も多くいるでしょう。

そこでこの記事では、新宿でおすすめの賃貸不動産会社を紹介していきます。

それだけでなく、不動産会社の選び方や新宿周辺の治安、家賃相場についても解説しますので、新宿への引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

新宿周辺で賃貸物件を探すなら、株式会社クルーズカンパニーに相談するのがおすすめです。

クルーズカンパニーは、新宿に拠点を構える総合的な不動産仲介会社です。

賃貸や売買、賃貸管理など不動産に関する様々な業務に対応しているため、信頼できる不動産会社を探している方にピッタリといえます。

これまでにも、新宿周辺で数多くの仲介実績があり、そこで培ったノウハウを最大限に生かしてお客様の物件探しを丁寧にサポートします。

「快適な暮らしを実現できる魅力的な物件に出会いたい」

とお考えの方は、株式会社クルーズカンパニーまでお気軽にご相談ください。

ルームコア新宿本店は、新宿駅東口から徒歩1分の場所にある「新宿アルタ」の真裏に店舗を構える不動産会社です。

芸能人が利用する不動産会社としても有名であり、様々な優良物件を扱っています。

直接店舗に行かず「物件リクエスト」をするだけで条件に合った物件を見つけてくれるというのも、嬉しいポイントです。

株式会社TreCheerが運営しているハウスガレージ新宿店は、オシャレなデザインの店舗が特徴的な不動産会社です。

賃貸物件の契約が難しい休職中の方や、無職の方でも入居できるように最大限サポートしてくれます。

また、初期費用を抑えた物件や、低額家賃物件の紹介も行ってくれるため、できるだけコストを抑えたい方にもおすすめです。

株式会社ジャパンリアルエステートが運営しているRoomAgent新宿店は、各物件情報に担当者のコメントが載っているのが特徴です。

ただ物件の画像を掲載するだけでなく、プロ目線で「どこがおすすめなのか」を紹介してくれるため、自分に合った物件をスムーズに見つけられます。

新宿駅東口から徒歩3分の場所にあるソレイユ新宿店は、株式会社ソレイユが運営している不動産会社です。

首都圏で事業を展開している「アエラスグループ」の賃貸専門店となっており、自社管理物件だけでなく、他者管理物件なども紹介してくれるため、多くの選択肢から自分に合った物件を探したいと考えている方に最適といえます。

株式会社ミニミニ城西が運営している、ミニミニ新宿店。

2022年にリニューアルオープンしたばかりの不動産会社であり、新宿に限らず、都内の幅広いエリアに対応しています。

このようなことから、

「新宿メインで探したいけど、条件によってはその他のエリアでも良い」

という方におすすめです。

エールーム新宿店は、株式会社エールームが運営している好立地の不動産会社です。

京王線・小田急線・山手線沿線の賃貸物件を得意としているため、このあたりで物件を探したい方に最適と言えます。

・保証人不要

・初期費用分割

など、各所で融通を聞かせてくれるため、スムーズかつ快適に引っ越しをしたい方は是非相談してみてください。

全国的に有名な株式会社エイブルは、新宿にも店舗を構えています。

新宿駅西口にあるエイブル新宿西口店は、白を基調とした明るい店内が特徴的であり、ゆったりと自分に合った物件を探せます。

新宿をはじめとする、東京近郊の賃貸物件を豊富に扱っていますので、ライフスタイルに合った物件が見つかること間違いなしでしょう。

スムーズに物件探しを行いたい場合は、営業時間が長い不動産会社を選ぶことが大切です。

お部屋探しが始まると、担当スタッフと連絡を取り合ったり、店舗に足を運んだりする機会が増えます。

営業時間が極端に短い不動産会社を選んでしまうと、不安や疑問を翌営業日まで持ち越すことになるため、スムーズに物件探しを行えなくなってしまうのです。

特に、引っ越し期日が決まっている場合、打ち合わせや物件探し、手続きなどを効率よく進めていく必要がありますので、営業時間に注目して不動産会社選びを行いましょう。

新宿周辺には数えきれないほどの不動産会社が存在していますが、一部悪質な業者も紛れ込んでいます。

このような悪質業者を避け、信頼できる不動産会社を見つけるためには、免許の更新回数に注目することが大切です。

少なくとも2回以上免許更新を行っている不動産会社は、多くの顧客から利用されている信頼できる会社と判断できます。

免許更新については、各不動産会社のHPで確認できます。

例えば、都心で物件を紹介している不動産会社の場合、

・東京都知事（○）第○○○○号

というような形で免許番号が記載されています。

この（）内に入る数字が更新した回数ですので、少なくとも2回以上更新している会社を探しましょう。

その他「建設業者・宅建業者等企業情報システム」で検索をすることもできますので、事前にチェックしておくことをおすすめします。

多くの選択肢の中から自分に合った物件を見つけたいと考えている方は、賃貸仲介だけでなく、物件の管理業務を行っている会社を選ぶのがおすすめです。

物件の管理業務を行っている不動産会社を利用することによって、自社物件を紹介してもらえる可能性が高くなるため、選択肢が広がります。

また、自社物件を契約した場合、仲介手数料は無料となりますので、コストを抑えたい方にも最適です。

インターネットで検索をすれば、新宿にある不動産会社の情報を簡単に集められます。

ただ、中には「もっとリアルな情報が欲しい」と考えている方もいるでしょう。

そのような方は、実際に気になっている不動産会社で物件を契約した人の口コミを確認してみるのがおすすめです。

そうすることによって、リアルな情報を集められるため、自分に合った会社なのかどうかを判断しやすくなります。

引っ越しには比較的高額な費用がかかりますので、できることなら終始安心して手続きを進めていきたいですよね。

スムーズかつ安心して物件探しおよび手続きを進めていくためには、スタッフの質が高い不動産会社を選ぶことが大切です。

物件のデメリットをしっかりと伝えてくれる会社や、契約を急かさない会社を見つけることができれば、安心して物件探しを進められます。

新宿周辺への引っ越しを検討している方の中には、

「そもそも新宿って住みやすいのかな？」

という疑問を抱えている方もいるでしょう。

ここからは、新宿周辺の家賃相場や治安、アクセスについて詳しく解説していきます。

全国的に有名な物件情報サイト「SUUMO」は、新宿周辺の家賃相場を以下のように発表しています。

・1R→8万円

・1K/1DK→9.6万円

・1LDK/2K/2DK→15.8万円

・2LDK/3K/3DK→24.4万円

・3LDK/4K～→31.0万円

（※2024年7月の相場）

ただし、築年数や周辺環境など、状況によって家賃は大きく変動しますので、上記はあくまでも目安として考えておきましょう。

「新宿は治安が悪い」

といわれることもありますが、比較的治安が良いところもあります。

例えば、

・新宿6丁目

・新宿7丁目

辺りは住宅地となっているため、女性の一人暮らしやお子様連れでも住みやすいです。

ただし、歌舞伎町周辺はその他のエリアに比べると治安が悪い傾向にありますので、注意してください。

新宿駅では、以下11の路線を利用できます。

・山手線

・中央線

・埼京線

・湘南新宿ライン

・京王線

・京王新線

・小田急小田原線

・総武線

・都営新宿線

・都営大江戸線

・東京丸の内メトロ線

どこに行くにもかなり便利なエリアといえますので、快適性を重視している方は、ぜひ新宿周辺への引っ越しを検討してみてください。

スムーズに自分に合った物件を見つけるためには、予算を明確にしておくことが大切です。

新宿には数多くの賃貸物件がありますが、当然物件ごとに家賃が異なり、上を見ればきりがありません。

予算を明確にしておくことによって、予算内の物件に絞って探せるようになるため、自分に合った物件をスムーズに見つけられるようになります。

また、金銭的な負担も軽減しやすくなりますので「家賃は〇万円まで」というように、明確な予算を決めておくのがおすすめです。

新宿は高層ビルが立ち並ぶビジネス街ですので、物件によっては風当りや日当たりが悪くなってしまうケースもあります。

そうなると、当然生活の快適性が落ちてしまいますので、内見時によくチェックしておきましょう。

新宿に引っ越しをする際は、周辺環境をチェックしておくことが大切です。

特にコンビニやスーパー、病院など生活に欠かせない施設の有無や距離を重点的に確認しておくことをおすすめします。

騒音は、生活の快適性を下げる代表的な要素です。

新宿には、

・ナイトクラブ

・24時間営業の居酒屋

・カラオケ

などがたくさんあり、これらの周辺は騒音が大きくなりがちですので注意してください。

新宿周辺で引っ越しをする場合に限らず、自分に合った物件を見つけて快適な生活をスタートするためには、事前に疑問や不安を解消しておくことが大切です。

疑問や不安が残ったまま契約すると、

「別の物件にしておけば良かった・・・」

と後悔する可能性が高くなりますので、気になる点があれば遠慮せずにスタッフに確認してください。

新宿には、数多くの賃貸不動産会社が存在しています。

それぞれで強みや特徴が異なるため、自分に合った物件をスムーズに見つけたい方は、信頼できる不動産会社を慎重に探していかなければなりません。

とはいえ、どの不動産会社も魅力的なサービスを展開しているため、

「どこに依頼すればいいかわからない・・・」

と悩んでいる方もたくさんいるでしょう。

そのような方には、株式会社クルーズカンパニーがおすすめです。

弊社は、新宿を拠点としている不動産会社ということもあり、エリアの特色を熟知しています。

また、これまでにも数多くの物件をご紹介させていただいており、そこで培ったノウハウを最大限に生かして、お客様のニーズやご希望・ご要望に沿った提案を行いますので、初めての方でも安心して物件探しを行えます。

ご相談やご質問だけでも大歓迎ですので、新宿周辺でお引越しを検討している方は、クルーズカンパニーまでお気軽にご相談ください。

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