住宅ローンの返済が難しくなったとき、競売ではなく任意売却を選ぶことで柔軟な資産整理が可能になります。本記事では、任意売却の基本や手続きの流れ、競売との違い、メリット・デメリットについて詳しく解説します。また、売却をスムーズに進めるための...

マンションをはじめとする不動産を賃貸に出す場合は、入居者を募集して終わりではなく、入居中の管理も必要となります。賃貸管理業務はオーナー自ら対応することも可能ですが、現実的には不動産会社に委託することになるでしょう。その際の賃貸管理手数料...

賃貸物件の運営において重要な費用の一つが「賃貸管理費」です。管理費の適正な相場を把握し、無駄なコストを抑えることは、オーナーにとって欠かせない課題です。本記事では、2025年最新の賃貸管理費の相場や内訳、さらにコストを抑えるための具体的な方...

賃貸物件の管理を自分で行うことは、収益性を高めるための有効な選択肢ですが、その分責任や作業量も増えるのが現実です。プロの管理会社に依頼する場合と比較してみましょう。こちらの記事では賃貸管理を自分で行う場合のメリット・デメリットを徹底的に...

2024年の東京都不動産市場では、晴海フラッグ（HARUMI FLAG）の販売開始などでマンションの売却価格が注目されています。 過去数年間、都心部では需要が高まり、新築に連動し中古価格も上昇してきましたが、需給バランスの変動や日銀による金利政策など外...

不動産を売却する際、港区のような高価格帯のエリアでは、売却を有利に進めるための戦略が必要です。思い描いていた価格での売却が叶わず、売却活動が長引いてしまうと、心理的な負担も大きくなります。特に、初めて不動産を売却する方にとっては、どのよ...

大学病院や出版社が多く点在し、新宿区・文京区・千代田区の3区にまたがる飯田橋駅。ファミリー層だけではなく、学生の一人暮らしや社会人の一人暮らしの方もたくさんお住まいになられています。複合施設や多種多様な商店、風情ある街並みもさることながら...

新緑の木々の中、木漏れ日があふれるベンチ。目を上げれば緑の芝生で子供たちが遊んでいる。ふと視線をそらすと目に入るのは色とりどりの四季の花。 高層ビルが立ち並ぶ西新宿のコンクリートジャングルの中こんな光景に出会えるのが新宿区立最大規模の公園...

「審査落ちちゃいました」何回この言葉を聞けばいいんだろう。私はもう部屋を借りる事もできないんだろうか。今後この部屋から引越しすることはできないんだろうか・・・。もうどうすればいいのかわからない。 こんな落ち込み方をしてる方が結構いらっしゃ...

不動産売却を考える際、成功のカギを握る重要な要素の一つが「相見積もり」です。相見積もりとは、複数の不動産会社に売却価格やサービス内容を提示してもらい、比較検討することを指します。不動産売却は大きな取引となるため、慎重な判断が必要です。こ...