夜職の賃貸物件探しはドコがいい？夜職（水商売）で審査通る方法を解説

「夜職＝水商売」(キャバクラやホストクラブなどの夜のお仕事)に従事している方が賃貸物件を探す際、いくつかの点に注意が必要です。ここでは夜職の方が賃貸物件を契約する際に大切な３つのポイントをまとめまております。
これから東京で夜職で一人暮らしを始める方や、既に夜職に勤務されている方のお部屋探しの方には必見の記事です。

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夜職で入居審査が通らない理由

「夜職」（キャバクラやホストクラブなどのナイトワーク）に従事している場合、賃貸物件の入居審査が通りにくく、なかなかお部屋が決まらないという方がたくさんいます。

収入の不安定性

夜職は高収入が得られることが多いですが、収入が不安定であるとみなされることがあり、貸主が家賃の支払いに不安を感じることがあります。

職業に対する偏見

不動産オーナーや管理会社が夜職に対して持つ偏見や先入観が影響することがあります。夜職の仕事に対する理解不足や偏見から、審査を通しにくくするケースもあります。

保証人の問題

夜職に従事している人が保証人を立てにくい場合、入居審査が厳しくなることがあります。保証会社を利用する場合でも、職業によっては保証会社の審査に通らないこともあります。

入居審査を通すための対策

夜職の方でも審査に通るケースは多くありますので、以下の対策を講じてみることで審査承認の確立がＵＰします。
また、不動産オーナーによっては、夜職でも問題なく入居できるところもありますので、諦めずに探してみることが大切です。

収入証明書の提出

銀行の入出金明細や税務署からの確定申告書など、安定した収入があることを証明する書類を用意すると、信頼性が増します。

連帯保証人を立てる

信頼できる連帯保証人を立てることで、不動産オーナーや管理会社に安心感を与えることができます。

保証会社を利用する

保証会社を利用することも考えましょう。ただし、保証会社も審査があるため、夜職に理解のある保証会社を選ぶことが重要です。

夜職への理解が深い不動産会社に相談する

夜職の特性や事情の理解のある不動産会社に相談するのが最も効果的です。
夜職のお部屋探しに強い不動産会社では、入居審査が柔軟な物件や、夜職の方を歓迎する不動産オーナーの物件を把握しているため、ご契約までスムーズに進めることが出来ます。

貯金額の提示

夜職のお部屋探しに強い不動産会社の特徴

夜職のお部屋探しに強い不動産会社に相談することで、入居出来る可能性が高くなります。

口コミや紹介を活用する

同業の知人や友人に聞いて、夜職の方が実際に入居できた物件を紹介してもらうことも有効です。特に、夜職仲間のネットワークを活用すると、良い物件が見つかることが多いです。

インターネットでの検索

「夜職 賃貸」「水商売 審査通る 賃貸」などで検索してみると、夜職の方に特化した情報や物件を掲載している不動産サイトが見つかる場合があります。

不動産ポータルサイトの利用

賃貸サイト（例：SUUMO、HOME’S、アットホームなど）で「夜職 OK」や「職業不問」のキーワードで検索することで、審査基準が柔軟な物件を見つけることができます。

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自営業や外国籍、離婚などの理由で無職でもお部屋を探されている方など、入居審査でお困りな方は多種多様です。
いかに、不動産オーナーや管理会社に対して、安心できる材料を用意して、申込を入れるかで入居審査の承認率は変わってきます。
TRENTでは、入居審査でお困りな方に対して、しっかりとお話を聞いて、最善な方法をご提案いたします。

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