賃貸管理– category –

マンションを売ったり貸したりすると収益を得られるため、使用していないマンションの運用方法を考える必要があります。人により売る選択と貸す選択のどちらがよいかは異なり、それぞれのメリット・デメリットを知っておくことが重要です。そこで今回は、...

物件を貸す際は、ご自身で物件を管理するか、賃貸管理会社に管理を委託するかを選択しなければいけません。ご自身で物件を貸す場合は、管理業務を行わなければいけないため専門知識が必要です。法律や管理業務に詳しくない方は、賃貸管理会社に管理を委託...

マンションを貸した際のトラブルについてご存じでしょうか。入居者や賃貸管理会社とのトラブルがあり、どのような問題が起こるかを知っておくと適切な対処ができます。そこで今回は、マンションを貸した際のトラブル事例や賃貸管理会社に委託する必要性に...

転勤が原因で今まで住んでいたマンションを使用しなくなる方は、マンションを賃貸するのがよいでしょう。しかし、転勤が原因でマンションを貸す際は、賃貸リスクについて知っておかないと損をする可能性があります。そこで今回は、転勤中にマンションを貸...

結婚や離婚、転勤などにより使用していない分譲マンションを持っている方は、だれかに貸すのがよいでしょう。使用していない分譲マンションを管理する方法として、「売る」、「貸す」、「放置」のどれかを選択しなければいけませんが、放置を選択すると必...

マンションの家賃相場は、どのように決まるかご存じでしょうか。環境や地域の特徴により家賃相場が変わるため、具体的にどのように家賃相場が決まるかを知っておくことが重要です。家賃相場の決め方にも種類があるため、下記に示す方法を把握して家賃相場...

副収入を得るためや、一時的な転勤時の留守宅管理の一環として、マンションを貸し出す方もいるでしょう。たとえ一室であっても、マンションを貸し出しているからには収入を得ます。そして、収入を得るからには税金を計算して納めなければなりません。その...

転勤や転職などの理由から、分譲マンションのマイホームを「賃貸するか」、「売却するか」で迷っている方もいるかもしれません。賃貸に出せば毎月家賃収入が手に入るため、魅力に感じる方も多いでしょう。しかし、借り手がつかなければ収入は得られません...

分譲マンションや戸建て住宅など持ち家を使わなくなった場合、賃貸に出せば家賃収入を得られる可能性があります。 空き家になったマンションをそのままにしておくよりは有効な活用法に思えますが、収入がある場合は所得に対して税金がかかります。それにと...

「分譲マンションをせっかく手に入れたけど、急に転勤が決まって住めなくなった。」そのような事情から、自宅であるマンションを貸し出す人は少なくありません。空き家を第三者に貸すことで、さまざまなメリットがあるからです。ただし、その前に分譲マン...