星野– Author –

マンションを保有しているものの、転勤・転職など何らかの事情で引っ越すケースもあります。このような場面で問題となるのが、マンションを売却するのか、それとも賃貸するのかという選択です。この記事では住まなくなったマンション物件の活用方法につい...

長年住んだマンションを売却する際、少しでも高く売るにはどうしたら良いか？現状のままで売却するかリフォームしてから売却するかを迷われる方はたくさんいます。築年数が浅く、あまり手を加えなくても良い物件であれば、現況のままで相場通りの売却価格...

マンションを売ったり貸したりすると収益を得られるため、使用していないマンションの運用方法を考える必要があります。人により売る選択と貸す選択のどちらがよいかは異なり、それぞれのメリット・デメリットを知っておくことが重要です。そこで今回は、...

マンション売却の際には、買取と仲介のどちらが最適かの検討は重要です。 買取は、迅速な売却が可能であり、手間のかからないメリットがあります。 一方仲介は、市場価値を最大限に引き出せ、価格交渉の余地も広がります。 どちらの方法を選択するかは、個...

物件を貸す際は、ご自身で物件を管理するか、賃貸管理会社に管理を委託するかを選択しなければいけません。ご自身で物件を貸す場合は、管理業務を行わなければいけないため専門知識が必要です。法律や管理業務に詳しくない方は、賃貸管理会社に管理を委託...

マンションの売却と賃貸、どちらがよりよい選択なのかは悩ましい問題です。 不動産オーナーにとっては、重要な判断となるため慎重に判断しなければなりません。 判断には、資産の価値、将来の収益性、個人の状況によって異なる要因が絡みます。 マンション...

住宅ローンや借金、税金を滞納すると、督促状や催促状が届きます。 督促状や催促状を放置すると、不動産などが差し押さえられます。 不動産が差し押さえられた場合、債権者の許可を得なければ債務者の意思で自由に売却できません。 当記事では、差し押さえ...

ワンルームマンションの売却は、財務状態やライフプランに大きな影響を与える重要な判断です。 しかし、最適なタイミングと高値で売りだすためのノウハウを探ることは、容易ではありません。 本記事では、そのような課題に向き合うためのコツと注意点を解...

不動産を売却する際、高く売るためには戦術とテクニックが欠かせません。具体的には同じ条件の不動産でも、高く売るためのポイントと不動産会社の選び方を押さえることで、高値売却を実現できる可能性が高まります。 この記事では、不動産を最高価格で売却...

マンション売却において、10年間住んで売るのが戦略として有利といわれています。その理由は、10年経過後には多くのローンが支払われ、残債が少なくなるため、売却時の利益が最大化されます。また、建物や設備の劣化が顕著になる前に売却することで、価値...