星野– Author –

2024年の東京都不動産市場では、晴海フラッグ（HARUMI FLAG）の販売開始などでマンションの売却価格が注目されています。 過去数年間、都心部では需要が高まり、新築に連動し中古価格も上昇してきましたが、需給バランスの変動や日銀による金利政策など外...

近年では高齢化社会が急速に進み、2025年（令和7年）には65歳以上の認知症患者数が約675万人に達するといわれています。 認知症と診断されると、銀行口座は凍結され、預貯金の引き出しができなくなり、所有する不動産の売却もできません。 親の医療費や介...

相続不動産を売却する際は、まず相続登記が必要です。 被相続人名義のままでは不動産の売却はできないため、相続人へ名義変更をしなければなりません。 不動産に関する権利（所有権）は、登記していなければ第三者に主張・対抗できないと決められているか...

不動産売却の際には、適切な価格設定や買主の見つけ方などが特に重要です。 くわえて、売主の法的リスクを回避したり煩雑な手続きの円滑化を図ったりするなど、さまざまな課題に直面します。そのために、仲介手数料の必要性の理解と最小化といった要望は、...

不動産売却の際には、翌年に確定申告の手続きが欠かせません。 しかし多くの方にとって、税制関連の規則の理解や手続きは複雑で分かりづらい作業です。 くわえて、期限も限られるためほとんどの方が面倒と思い、専門家に依頼するのではないでしょうか。 本...