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- 不動産売却
ワンルームマンションの売却!最適なタイミングと高値を引き出すコツ3選(投資用オーナーチェンジ含)
ワンルームマンションの売却は、財務状態やライフプランに大きな影響を与える重要な判断です。 しかし、最適なタイミングと高値で売りだすためのノウハウを探ることは、容易ではありません。 本記事では、そのような課題に向き合うためのコツと注意点を解... - 不動産売却
不動産を高く売るための7つのポイント!戦術とテクニック5選を解説
不動産を売却する際、高く売るためには戦術とテクニックが欠かせません。具体的には同じ条件の不動産でも、高く売るためのポイントと不動産会社の選び方を押さえることで、高値売却を実現できる可能性が高まります。 この記事では、不動産を最高価格で売却... - 不動産売却
なぜ住んで10年で売る?マンション売却で成功するためのタイミングとは
マンション売却において、10年間住んで売るのが戦略として有利といわれています。その理由は、10年経過後には多くのローンが支払われ、残債が少なくなるため、売却時の利益が最大化されます。また、建物や設備の劣化が顕著になる前に売却することで、価値... - 不動産売却
「5年以内の不動産売却は損」は本当?適切な売却時期の見極めを指南
不動産売却においては、税制面から「5年以内の売却は損」との一般的な通説があります。 それが常に真実かどうかは疑問です。 実際、不動産市場は複雑で、ときに予測不能な変動が起こるため適切な売却時期の見極めが非常に重要です。 本記事では、5年以内の... - 調査
初めての賃貸物件探しにおすすめの不動産会社12選!物件の見つけ方も
賃貸物件を探す際は、賃貸料だけでなく賃貸条件やマンションの特徴を理解して探さなければなりません。よい不動産会社をみつけられると、希望の賃貸マンションも探しやすくなるでしょう。今回は、初めて賃貸物件を探す方におすすめの不動産会社を12選紹介... - 不動産売却
不動産売却による住み替えにかかる税金とは?特例や節税対策の最新情報
不動産売却による住み替えには、各種の税金負担を考慮する必要があります。 具体的には「印紙税」「登録免許税」「譲渡所得税」などがかかります。 しかし特例や節税対策を活用することで、税負担の軽減が可能です。 最新の税制改正や制度の活用方法を把握... - 賃貸管理
賃貸物件で起こるマンショントラブル事例は?賃貸管理会社に委託する必要性について徹底解説!
マンションを貸した際のトラブルについてご存じでしょうか。入居者や賃貸管理会社とのトラブルがあり、どのような問題が起こるかを知っておくと適切な対処ができます。そこで今回は、マンションを貸した際のトラブル事例や賃貸管理会社に委託する必要性に... - 賃貸管理
転勤中のマンションを賃貸するリスクについて!対処法と注意点について徹底解説!
転勤が原因で今まで住んでいたマンションを使用しなくなる方は、マンションを賃貸するのがよいでしょう。しかし、転勤が原因でマンションを貸す際は、賃貸リスクについて知っておかないと損をする可能性があります。そこで今回は、転勤中にマンションを貸... - 賃貸管理
分譲マンションを貸す初心者が知っておくべき基礎知識!メリット・デメリットや注意点、費用などを徹底解説
結婚や離婚、転勤などにより使用していない分譲マンションを持っている方は、だれかに貸すのがよいでしょう。使用していない分譲マンションを管理する方法として、「売る」、「貸す」、「放置」のどれかを選択しなければいけませんが、放置を選択すると必... - 賃貸管理
マンションの家賃相場の決め方とは?環境や地域の特徴に応じて家賃相場が変わる理由を徹底解説
マンションの家賃相場は、どのように決まるかご存じでしょうか。環境や地域の特徴により家賃相場が変わるため、具体的にどのように家賃相場が決まるかを知っておくことが重要です。家賃相場の決め方にも種類があるため、下記に示す方法を把握して家賃相場...