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不動産のご売却をご検討されると、まず最初に思い浮かべるのは、CMなどでお馴染みの大手不動産会社だと思いますが、「知名度の高い会社は安心」という理由だけでお任せすることは、はたして売主様が一番に望む満足度100%につながるのでしょうか？ クルーズ...

マンションの売却は、不動産・税金・書類作成など、さまざまな専門的な業務・手続きを必要とします。 そのため、マンション売却に際して疑問や不安をお持ちの方や早く確実に売却したい方は、専門業者に相談しながら売却を進めるとよいでしょう。 マンショ...

家を売っても住み続けられる「リースバック」という手法が注目を集めています。リースバックを適切に利用すれば、住み慣れた我が家で生活できるうえに、まとまった現金を得られます。 また住宅ローンや税金の支払いから解放されるケースもあるなど、さまざ...

「住宅ローンが残っていると不動産売却はできない」と思う人がいるかもしれませんが、可能です。 売却の流れをおさえて事前によく準備すれば、スムーズに資金計画が進むでしょう。 本記事では、ローンが残っている不動産の売却をする流れについて解説しま...

「マンションが売れない」と感じた場合は、1度不動産の状況や現在の売却活動を見直す必要があります。 売れない理由には、不動産そのものの問題や環境的要因、売却方法の問題などが挙げられます。 売れない理由を見きわめて適切な対策を取れば、売却スピー...

夫婦が離婚する際、自宅の不動産の売却で特に問題になるのが「オーバーローン」です。オーバーローンで状態で住宅ローンはまだまだ残っているけど、自宅の不動産は売却できないだろうか？万が一に備えて、事前に準備しておくことで、大きなトラブルを防ぐ...

昨今、不動産価格は上昇を続けている中、購入した金額よりも高値で売れる不動産バブルが続いております。売却を検討された所有者様にとって「より高く売りたい」と思われるのは当然の事ですが、他の相場からあまりにも乖離した強気な価格で販売していては...

アパートやマンションで賃貸経営する上で、受け取る収入から支払う支出を出来る限り少なくすることは実質利回りやキャッシュフローの改善には非常に重要です。とはいえ、支出の何を削れるのでしょうか。リフォ―ム費用を削れば、物件力の低下につながり、入...

長年ご家族で過ごした「実家」にとって、壁の小さな傷をはじめ、ご家族全員の思い出がたっぷりつまっております。近年、家族構造は世界中で急速に変化しており、拡大家族は核家族に取って代わられてきました。お子様が大きくなれば、いつの日か実家を去る...

住宅を購入する方のほとんどが住宅ローンを使い、年々平均年齢は上昇している中、その割合は30歳未満が14.1%、30歳代が36.2%、40歳代が26.5%、50歳代14.1%、60歳以上9.0%で、平均年齢は過去20年前より5歳も上昇しております※住宅金融支援機構公表資料より ...